毎日楽しく幸せに貯金・節約生活ブログ

毎日楽しく幸せな生活を送るには、ちょっとした工夫とコツがあります。お金・節約・貯金・健康・教育・生き方などについてブログを書いています。

アパート経営を成功させるために必要なこと。

      2018/04/02

お金を稼ぐ手段として、不動産投資をしている人がいます。
私自身も、不動産投資を試みようとトライしようとしたことがありました。

個人的な経験談をお伝えします。

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アパート経営やマンション経営で利益をだすためには

アパート経営やマンション経営で利益をだすためには、物件の購入価格を相場より安く抑えることが必要です。

そのためには、
「絶対に衝動買いをしないこと」
が大切だと考えています。

私は、一般的に投資物件として紹介されている建物は、多くの場合は魅力的な物件が少ないと感じているのです。

お得な物件とは

不動産の投資物件としてお得な物件は滅多にないと考えています。
しかし、2つのパターンでお得な物件を購入することが可能だと思ってもいるのです。

●売主が、早急に現金が必要なために、通常より安い値段で価格設定の物件
●売主が、地域の相場を考えずに値段設定をしたために、お得な物件

それゆえに、物件購入を安く抑えるためには、良い物件と巡り合うための時間が必要だと私は考えているのです。

投資物件を1年間探し続けました。

私は、マンション経営をしようと、1年間、物件を探し続けました。
しかしながら、リスクの少ない良い物件はすぐに売れてしまいます。

そのため、私は1年間探し続けましたが、縁がなかったので、マンション経営やアパート経営を諦めたのでした。

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簡単にお金が儲かる方法はありません。

簡単に儲かる投資話はほとんどありません。
不動産投資で儲かっている人も、陰で多くの努力をしていると私は考えているのです。

それゆえに、物件購入には時間をかけること。
簡単に儲かる物件はほとんどないと私は考えています。

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